En combien de temps vendons-nous un bien ?
Sur les 12 ventes dont nous connaissons la date de mise en vente, il s'est écoulé 55 jours en médiane entre la mise en ligne de l'annonce et la vente : 20 jours pour la plus rapide, 90 jours pour les plus longues.
L'équipe My Agenc'Immo · · 2 min de lecture
68 ventes présentées sur notre site
Notre site présente 68 biens vendus par l'agence. Ce sont d'abord des logements : 39 appartements et 16 maisons. Les 13 autres sont des locaux, des terrains et quelques biens à part.
La Ciotat domine : 46 de ces ventes s'y trouvent. Les autres se répartissent entre Aubagne, Cassis, Saint-Cyr-sur-Mer, Roquefort-la-Bédoule et d'autres communes. Vous pouvez toutes les parcourir dans l'onglet Vendus de nos annonces.
Un délai calculé sur 12 ventes
Pour 12 de ces ventes, nous connaissons à la fois la date de mise en ligne de l'annonce et celle de la vente. Le délai n'est calculé que sur elles.
- 55 jours en médiane : la moitié de ces biens s'est vendue en moins de 55 jours, l'autre moitié en plus.
- 20 jours pour la vente la plus rapide, un appartement de 3 pièces à La Ciotat.
- 90 jours pour les deux plus longues, deux appartements de La Ciotat.
Pour les seuls appartements, sur 7 ventes datées, le délai médian descend à 45 jours. Nous n'avons que 2 maisons datées : trop peu pour en tirer un chiffre.
Ce que ce chiffre dit, et ce qu'il ne dit pas
Douze ventes, c'est un petit échantillon. Il donne un ordre de grandeur, pas une promesse. Chaque bien a son prix, son état et sa rue : un appartement du centre ne se vend pas au même rythme qu'un local commercial ou un terrain.
Le prix de départ reste le levier le plus simple. C'est lui que les acheteurs comparent en premier, avant même de visiter.
Commencer par le bon prix
Avant de mettre en vente, faites estimer votre bien. Notre estimation en ligne donne un premier chiffre en 90 secondes, à partir des ventes notariées autour de chez vous. Un conseiller vous rappelle ensuite pour l'affiner.
Pour situer votre commune, les prix du marché sont détaillés dans notre dossier Prix immobilier à La Ciotat.
Méthode
Délais calculés sur les annonces de l'agence présentées sur ce site, entre la mise en ligne de l'annonce et la vente. Seules les ventes dont les deux dates sont connues sont comptées.
Questions fréquentes
Combien de temps faut-il pour vendre avec My Agenc'Immo ?
Sur nos 12 ventes datées, il s'est écoulé 55 jours en médiane entre la mise en ligne de l'annonce et la vente, de 20 à 90 jours selon les biens.
Les appartements se vendent-ils plus vite ?
Sur nos 7 appartements vendus dont les dates sont connues, le délai médian est de 45 jours. Nous n'avons pas assez de maisons datées pour comparer.
Où voir les biens vendus par l'agence ?
Dans l'onglet Vendus de nos annonces, avec le délai de vente quand il est connu. Les prix de vente n'y sont jamais affichés.
Rédigé avec assistance IA à partir de nos annonces et de données publiques (ventes notariées, DPE), sous la responsabilité de l’équipe My Agenc'Immo.