Dossier commune · Cassis (13260)
Prix immobilier à Cassis
À Cassis, le prix médian d'un appartement est de 7 542 €/m² (89 ventes, en baisse de 0,4 % sur un an) et celui d'une maison de 10 359 €/m² (25 ventes, en hausse de 12,2 % sur un an), d'après les ventes notariées des 12 mois arrêtés au 31/12/2025. 2 de nos 68 ventes présentées en ligne sont à Cassis.
L’équipe My Agenc'Immo, 77 rue des Poilus
Le marché
7 542 €/m²
appartement, −0,4 % sur un an
Nos ventes
55 jours
délai médian de nos ventes dans le secteur
En ce moment
1 biens
à vendre par l’agence à Cassis
Nos ventes à Cassis
Vendus par l’agence, et en combien de temps
Délai entre la mise en vente et la vente, d’après nos annonces. Prix de vente non communiqués.
Les prix
Ce qui s’est vendu à Cassis
| Indicateur | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 542 €/m² | 10 359 €/m² |
| Moitié des ventes entre | 5 932 €/m² et 9 134 €/m² | 7 700 €/m² et 12 761 €/m² |
| Ventes sur 12 mois | 89 | 25 |
| Évolution sur un an | −0,4 % | +12,2 % |
| Rang dans nos 6 communes | 1re | 1re |
Ventes notariées (DVF) des 12 mois arrêtés au 31/12/2025, toutes agences confondues.
● Appartement● Maison
Appartement : 2021, 6 731 €/m² ; 2022, 6 836 €/m² ; 2023, 6 802 €/m² ; 2024, 7 571 €/m² ; 2025, 7 542 €/m². Maison : 2021, 8 814 €/m² ; 2022, 9 373 €/m² ; 2023, 9 238 €/m² ; 2024, 9 234 €/m² ; 2025, 10 359 €/m².
Vendre avec nous
4 conseillers, une adresse, un numéro
Johann Le BesqPrésident06 82 21 86 09
Fabien TourelleDirecteur général06 98 39 16 09
Olivier FrancozConseiller06 60 23 08 41
Nathanaël LegrandConseiller07 82 16 20 20
- Shooting photo et visite 360°
Réalisés par l'agence pour chaque bien en vente.
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Portails, Facebook, Google et PagesJaunes.
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En ligne en 90 secondes, puis affinée chez vous.
7 %
Nos honoraires pour un bien vendu entre 180 000 et 300 000 € : 7 % TTC, à la charge du vendeur. Une seule agence, 77 rue des Poilus, et un numéro : 04 12 16 01 73.
Tout le barèmeIls nous ont confié leur bien
« Vous pouvez confier votre vente en toute sécurité : très professionnel, honnête et bienveillant. »
« Sérieux, très professionnel et réactif. Achat puis revente quelques années plus tard : les deux projets se sont réalisés avec succès. »
« De bons conseils et investi à 100 % pour mener le projet à bien. Je les recommande les yeux fermés. »
Questions fréquentes
Vendre à Cassis, en questions
Combien coûtent les honoraires de l'agence ?
Ils dépendent du prix de vente et sont à la charge du vendeur. Le barème complet est affiché sur la page Honoraires.
Que fait l'agence pour vendre mon bien ?
Une estimation, en ligne puis affinée par l'un de nos conseillers ; des photos et une visite 360° réalisées par l'agence ; une vidéo offerte ; une diffusion sur les portails, Facebook, Google et PagesJaunes.
Où se trouve l'agence ?
77 rue des Poilus, 13600 La Ciotat. Téléphone : 04 12 16 01 73.
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cassis ?
7 542 €/m² en médiane, sur 89 ventes notariées des 12 mois arrêtés au 31/12/2025. La moitié des ventes s'est conclue entre 5 932 €/m² et 9 134 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Cassis ?
10 359 €/m² en médiane, sur 25 ventes notariées des 12 mois arrêtés au 31/12/2025. La moitié des ventes s'est conclue entre 7 700 €/m² et 12 761 €/m².
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cassis ?
Pour les appartements, le prix médian est en baisse de 0,4 % sur un an et en hausse de 10,3 % sur trois ans. Pour les maisons, le prix médian est en hausse de 12,2 % sur un an et en hausse de 10,5 % sur trois ans. Évolutions calculées sur les ventes notariées arrêtées au 31/12/2025.
Le prix au m² d'un appartement dépend-il du nombre de pièces à Cassis ?
Oui. Prix médians au m² sur les 12 derniers mois connus : studio ou 1 pièce : 7 778 €/m² ; 2 pièces : 7 590 €/m² ; 3 pièces : 7 797 €/m² ; 4 pièces : 6 269 €/m². Les petites surfaces se vendent en général plus cher au m².
Combien de logements sont des passoires thermiques à Cassis ?
5,2 % des logements diagnostiqués à Cassis sont classés F ou G, et 13,5 % A ou B (2 338 diagnostics de performance énergétique, base de l'ADEME relevée le 30/09/2026).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF), arrêtées au 31/12/2025. Nous retenons les ventes de gré à gré d'un seul logement, sans les ventes sur plan ni les ventes en bloc. Les données paraissent deux fois par an, en avril et en octobre : ces chiffres sont mis à jour à chaque parution.
Comment connaître la valeur de mon bien à Cassis ?
Notre estimation en ligne compare votre bien aux ventes notariées les plus proches de votre adresse, en 90 secondes et gratuitement. Un conseiller de l'agence vous rappelle ensuite pour l'affiner.
Vous vendez à Cassis ?
Commencez par l’estimation en ligne, l’un de nous vous rappelle. Ou passez nous voir, 77 rue des Poilus.
